最近李嘉诚旗下的公司突然在大湾区甩卖400套房子，最便宜的只要40万一套。主要针对香港买家，因为在香港买个车位都得花这个数，现在居然能买到整套房，很多香港中产都心动了。
惠州大亚湾的楼盘泷珀花园一口气放出300套房，一房一厅总价40万，两房70万。跟2020年房价高峰期比，价格打了四折。这明显不是正常卖房，而是清仓处理。
其实李嘉诚从2012年开始就在陆续卖掉内地资产。刚开始大家觉得他只是正常买卖，后来发现他是在有计划地撤退。2013年卖广州写字楼，2014年卖北京、南京的高楼，2016年刚建成的上海世纪汇广场直接200亿出手。公告里说是要变现投资，其实就是着急套现。
最近几年他卖得更急了。北京御翠园项目捂了23年，房价涨了50倍，本可以慢慢卖高价，结果突然7折抛售。香港的楼盘也是，蓝色海岸降价6000港元每平米，洪水桥项目砍价32%。现在轮到大湾区，东莞海逸豪庭单价从2.4万降到1.3万。
有意思的是，李嘉诚专门搞了个“大湾区双居生活” 计划，专门冲香港人来的。中介说很多香港人来买，毕竟在香港买不起房，在内地40万还能咬咬牙凑钱。但为啥不卖给内地人？因为内地人早看出来这些房子地段差、配套烂，没人要。