金山长城逸府户型涵盖89~260㎡三居室,四居室,五居室,六居室,二居室,可满足购房者需求,约21579元/㎡,
目前,金山枫泾板块有5个新房项目在售,均价多在2.1万/平上下。其中,长城逸府在售的均价约18600元/平,相比周边新房价格均更低,价格优势明显。
二手房方面,枫泾区域房源供应充足,均价多在1.6万/平左右。其中,次新房海玥瀜庭均价约2.5万/平,华发招商依云四季均价1.8-2.1万/平,与新房价格基本持平。如果算上各种税费,置业新房的性价比略高。
长城逸府所在的区域是枫泾板块住宅相对集中的区域。该盘周边目前已经拥有南枫线、大型商业、乐高乐园等一系列规划,区域发展规划已经成型。
其中,南枫线的通车将会为区域出行带来便利。在4A级景区枫泾古镇、乐高主题公园的双重加景区持下,枫泾将会以旅游产业为支柱,导入大量人流,同时还将带动区域内产业发展,并刺激到新房、二手房的房价。
位居上海房价的底线的枫泾有较大的价格提升空间。
在户型设计方面,4室2厅2卫户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,三间卧室朝南,舒适度高;厅与卧室分离,私密性好;客厅朝西带阳台,采光充足,不过夏季易受西晒影响,冬季日照时间较